Evaluaciones de Negocios: Lo que Debes Saber Antes de Hacer una

Para ti, tu negocio es invaluable.

Sin embargo, hay muchas razones diferentes por las que un propietario de una pequeña empresa puede necesitar evaluar su negocio. Ya sea que estés incorporando a un socio comercial, solicitando un préstamo o vendiendo, conocer el valor monetario de tu empresa puede ser muy útil.

Si crees que puedes necesitar una evaluación y no sabes por dónde empezar, sigue leyendo. Te guiaremos a través de lo que puedes esperar, el proceso de contratar a un tasador, los costos y otras alternativas que podrían ser una mejor opción para ti.

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¿Qué es una Evaluación de Negocios?

Una evaluación es la mejor manera de obtener una valoración justa e imparcial del valor de tu negocio, propiedad o activos. Requiere que contrates a un profesional certificado para realizar un análisis exhaustivo de las perspectivas económicas de tu negocio, propiedad o activos físicos, valor de mercado y situación financiera.

El proceso de realizar una evaluación varía; sin embargo, es importante tener en cuenta que todas las evaluaciones completas toman tiempo. Evita contratar a tasadores que prometan una entrega rápida.

¿Por qué Necesitaría mi Negocio una Evaluación?

Como mencionamos anteriormente, hay múltiples razones para contratar a un tasador de negocios. A continuación, algunas de las más comunes:

• Compra o venta de un negocio: Una evaluación te ayudará a determinar la cantidad en dólares con la que ambas partes se sientan cómodas.
• Compra o venta de una propiedad comercial: No todas las empresas tienen bienes raíces, pero si la tuya sí, necesitarás contratar a un tasador especializado en bienes inmuebles.
• Divorcio: Un divorcio a menudo implica la división de activos, lo que puede incluir propiedades comerciales, especialmente si gestionas un negocio familiar.
• Declaración de bancarrota: Una evaluación ayudará en las negociaciones con los acreedores y en la preparación de un plan de reestructuración financiera.
• Solicitud de un préstamo: Algunos préstamos para negocios, como los préstamos EIDL, requieren que utilices tu negocio o ciertas partes del mismo como garantía. En este caso, un tasador evaluará esos activos. 
• Separación de o incorporación de un nuevo socio: Contrata a un tasador si estás buscando resolver una disputa con un socio comercial o redactar un acuerdo de compra-venta.
• Presentación de un reclamo de seguro: Después de un desastre natural o daños, un tasador puede ser llamado por tu aseguradora para determinar los costos de reparación.

Cómo se Evaluará mi Negocio

Dependiendo de tus necesidades, tu tasador elegirá el enfoque apropiado para estimar el valor de tu negocio. Aquí algunos de los métodos más comunes para evaluar empresas:

Valor del Mercado

Un enfoque de valor de mercado puede implicar un análisis del rendimiento económico de tu negocio, como ingresos, ganancias y tanto activos tangibles como intangibles. Luego se compara con negocios similares en un mercado abierto para determinar un precio de venta potencial.

Valor de Activos

Este enfoque se utiliza comúnmente cuando se espera que un negocio cierre. Implica restar tus pasivos del valor de tus activos basados en su valor de mercado justo para obtener la evaluación general de tu negocio.

Valor de Ganancias

Para este enfoque, los tasadores utilizan ingresos proyectados o flujo de caja. Basado en el método utilizado—como la capitalización de ganancias o el flujo de caja descontado—se aplica una tasa de capitalización o descuento a esas proyecciones.

Cómo Contratar a un Tasador

Un buen tasador será capaz de determinar el mejor método para evaluar tu negocio y proporcionarte una evaluación imparcial. A continuación, lo que puedes esperar al buscar y contratar un tasador de negocios.

Tipos de Tasadores

Primero, es importante señalar que existen algunas especializaciones para los tasadores. Si estás buscando tasar los bienes raíces o la propiedad intelectual de tu negocio, hay tasadores especializados en cada uno de estos campos. Si solo buscas un tasador de negocios general, asegúrate de buscar uno con experiencia en tu área e industria.

Costo de Contratar a un Tasador

Contratar a un tasador no es barato. Desafortunadamente, muchos procedimientos legales, como divorcios o disputas entre socios, pueden requerirlo. En promedio, los tasadores cobran entre $20 y $500 por hora y tardan entre 20 y 50 horas en completar una tasación.

Si tus necesidades no son muy complejas, podrías obtener una tasación por $1,000. Sin embargo, el rango suele estar entre $3,000 y $35,000; la cifra tiende a ser más alta cuando está involucrada litigación.

Proceso de Contratación y Evaluación

Al contratar a un tasador, primero deberás discutir el motivo por el cual necesitas una valoración y tu objetivo principal. Prepárate para revisar la estructura financiera y operativa de tu negocio y recopila toda la documentación, incluyendo registros financieros, declaraciones de impuestos, nómina, informes de inventario, acuerdos de accionistas, documentos de arrendamiento y préstamos, planes de negocio y proyecciones, etc.

Luego, querrás verificar que ambos estén de acuerdo en el alcance, el cronograma y la tarifa. También es bueno tener en cuenta que un tasador está allí para realizar su evaluación de manera justa e independiente; no es empleado ni defensor de tu negocio.

Cómo Hacer tu Propia Evaluación de Negocio

Si no hay requisitos legales para contratar a un tasador independiente, también puedes optar por hacer tu propia evaluación. Aunque existe un margen para el sesgo, realizar tu propia valoración es una excelente manera de entender cuánto vale tu negocio y cómo medirlo. Además, es una práctica perfecta si planeas vender tu negocio en el futuro.

Te sugerimos investigar en profundidad los métodos de valoración que discutimos anteriormente y elegir el que mejor se adapte a tus objetivos. Utiliza cualquier conocimiento que adquieras de tu propia valoración para ayudar en la presentación, negociación o crecimiento de tu negocio.

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